Віконний проріз 12 є модифікованою версією віконного отвору 11.

Основною відмінністю є те, що в оформленні верхньої частини віконного рішення використовуються інші молдинги і карнизи, що має на увазі використання кронштейнів більшого розміру, проте відмова від замкового каменю в оздобленні.

Можна сказати, що даний варіант віконного отвору є мінімізованих і призначений для вікон першого поверху, незалежно від висоти поверху і використовуваного карниза або стінових панелей для відділення першого поверху від інших.